El alcalde, Fernando Priego, ha informado que el Gobierno Central ha aprobado un importante Decreto Ley que beneficiará a todos aquellos ciudadanos que a causa de la crisis perdieron sus viviendas por no poder hacer frente al pago de la hipoteca.
Concretamente se trata del Decreto 8/ 2014 del 4 de julio, por el que se establece que quedan excentas del pago del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, es decir, lo que tradicionalmente se conoce como «plusvalías», las transmisiones realizadas en concepto de daciones de pago de deuda y también aquellas transmisiones de viviendas en proceso de ejecución hipotecaria, judicial o notarial.
Esto viene a significar que todas aquellas personas que pagaran al Ayuntamiento de Cabra el impuesto de plusvalía anteriormente citado, les será devuelto en el menor periodo de tiempo posible, pues el consistorio ha dado las instruciones pertinentes para que se inicie el procedimiento administrativo para la devolución de estas cuantías económicas en concepto de pago de plusvalías por la dación en pago de la deuda.
Los requisitos para que está devolución se haga efectiva son los siguientes:
– En primer lugar, no resultará de aplicación esta exención cuando el deudor o cualquier otro miembro de la unidad familiar disponga de bienes o derechos en cuantía suficiente para satisfacer la deuda hipotecaria y evitar la enajenación de la vivienda.
– En segundo lugar, se considerará solamente para las viviendas habituales, entendiendo por estas, en las que el contribuyente haya figurado como empadronado ininterrumpidamente durante al menos 2 años anteriores a la transmisión o desde el momento de la adquisición, sí dicho plazo fuese inferior a los 2 años.
Priego, ha querido matizar que el procedimiento será «arduo», pues tienen que localizar todos los expedientes desde el año 2010 hasta la actualidad y aprobarlo en Pleno.
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